Défiscalisation IR 2026 : 10 leviers après l'extinction du Pinel (immobiliers, financiers, hybrides)

Le dispositif Pinel s'est éteint le 31 décembre 2024. Pendant plus de dix ans, il avait permis à des centaines de milliers de contribuables de réduire leur impôt sur le revenu en investissant dans l'immobilier locatif neuf. Sa suppression — progressive entre 2023 et 2024, avec des taux réduits pour les deux dernières années — laisse un vide pour ceux qui y recouraient régulièrement.

Ce vide est réel mais pas absolu. Le code général des impôts français reste l'un des plus riches en mécanismes d'optimisation fiscale d'Europe. En 2026, plusieurs leviers permettent de réduire légalement son impôt sur le revenu — avec des profils de risque, des horizons et des montants très différents.

Avant de présenter ces leviers, il vaut la peine de nommer un mécanisme psychologique qui influence beaucoup de décisions fiscales : ce que les économistes appellent la "théorie des perspectives". Face à une réduction d'impôt immédiate, le cerveau humain attribue une valeur très élevée à ce gain présent — parfois au détriment d'un rendement global supérieur sur le long terme. Dit autrement : on choisit souvent un dispositif parce qu'il réduit l'impôt cette année, sans calculer rigoureusement si c'est la meilleure stratégie sur 10 ou 15 ans. La défiscalisation est un outil, pas une fin en soi.

Cet article présente huit leviers, leur mécanisme, leurs plafonds et leurs conditions d'éligibilité. L'objectif est de vous donner une vue complète pour identifier ceux qui correspondent à votre situation — pas de vous inciter à les utiliser tous.

À noter : cet article est à caractère informatif et pédagogique. Il ne constitue pas un conseil fiscal ou patrimonial personnalisé. Les règles fiscales peuvent évoluer. Consultez un conseiller en gestion de patrimoine pour une analyse adaptée à votre situation.

Comprendre le plafonnement global des niches fiscales

Avant de détailler les leviers, un point de cadrage essentiel : la plupart des avantages fiscaux sont soumis au plafonnement global des niches fiscales, fixé à 10 000 euros de réduction d'impôt par an et par foyer fiscal (article 200-0 A CGI). Source : BOFiP — plafonnement global des niches fiscales.

Exceptions notables (hors plafond) : la loi Malraux, la loi Girardin industrie (investissement productif Outre-mer), les SOFICA, la loi Monuments Historiques. Le PER, lui, ne génère pas une réduction d'impôt mais une déduction du revenu imposable — il n'est pas soumis à ce plafond.

Trois catégories pour s'y retrouver

Plutôt que de présenter les leviers en vrac, il est utile de les regrouper en trois catégories qui correspondent à des logiques économiques et patrimoniales distinctes :

• Catégorie immobilière — Denormandie, Malraux, Monuments Historiques, déficit foncier, LMNP. Logique : investir dans la pierre, avec contraintes locatives ou de conservation, pour obtenir une réduction ou une déduction fiscale. Engagement long, illiquide, cycle économique propre.
• Catégorie financière — FCPI / FIP, Girardin industrie, dons IFI/IR (article 200 et 978 CGI), PEA-PME (avantages liés à la durée de détention). Logique : capital placé dans des véhicules d'investissement régis par le marché financier ou les outils de soutien fiscal direct. Volatilité, illiquidité variable selon le véhicule.
• Catégorie hybride — PER, épargne salariale (PEE / PER Collectif / intéressement / participation). Logique : enveloppes qui peuvent contenir indifféremment des supports financiers (fonds actions, obligations, ETF) ou des supports immobiliers (SCPI accessibles en PER, parts d'OPCI). C'est le bon angle pour le contribuable qui veut exposer son épargne fiscalisée à plusieurs classes d'actifs sans changer de produit.

Cette grille n'est pas réglementaire — c'est une lecture de praticien. Elle aide à choisir un dispositif en fonction de la nature de l'engagement (immobilier physique vs financier liquide vs enveloppe modulable), pas seulement du taux de réduction affiché.

Levier 1 — Le PER (Plan d'Épargne Retraite) : déduction du revenu imposable

Mécanisme

Le Plan d'Épargne Retraite (PER), issu de la loi Pacte n°2019-486 du 22 mai 2019, codifié à l'article 163 quatervicies du Code général des impôts, regroupe en un produit unique les anciens dispositifs PERP, Madelin retraite, Article 83 et PERCO. Les versements volontaires sur un Plan d'Épargne Retraite individuel ou collectif sont déductibles du revenu imposable, dans la limite de 10 % des revenus professionnels de l'année précédente. Ce plafond est lui-même limité à 8 fois le plafond annuel de la Sécurité sociale, soit environ 35 000 euros en 2026.

L'avantage concret

Pour un contribuable à la tranche marginale de 41 %, un versement de 10 000 euros génère 4 100 euros d'économie fiscale immédiate. Pour une tranche de 30 %, le même versement génère 3 000 euros.

Ce qu'il faut comprendre

Ce n'est pas une suppression d'impôt — c'est un différé. À la sortie (retraite), les sommes retirées en capital ou en rente sont imposées comme des revenus ordinaires. L'avantage net dépend du différentiel entre votre tranche marginale aujourd'hui et votre tranche à la retraite. Pour un cadre dirigeant à 41 % aujourd'hui qui prévoit une retraite imposée à 30 %, l'avantage net est de 11 points par euro versé. C'est significatif.

Plafonds et modalités

Plafond annuel d'environ 35 000 euros en 2026. Les plafonds non utilisés des trois années précédentes sont reportables. Déblocage anticipé possible en cas d'acquisition de résidence principale, invalidité, décès du conjoint ou surendettement.

Levier 2 — L'épargne salariale : PEE, PER Collectif, intéressement et participation

Mécanisme

L'épargne salariale regroupe quatre dispositifs accessibles aux salariés du privé : le Plan d'Épargne Entreprise (PEE), le Plan d'Épargne Retraite Collectif (PERCO devenu PER Collectif depuis loi Pacte), l'intéressement (lié aux résultats), et la participation (obligatoire au-delà de 50 salariés). L'épargne salariale est encadrée par les articles L. 3311-1 et suivants du Code du travail.

Avantages fiscaux

• Abondement employeur : exonéré d'impôt sur le revenu dans la limite de 8 % du plafond annuel de la Sécurité sociale (PASS), soit environ 3 700 euros en 2026 par bénéficiaire et par dispositif.
• Intéressement et participation versés sur le PEE : exonérés d'impôt sur le revenu, sous condition de blocage 5 ans (sauf cas de déblocage anticipé prévus par la loi : mariage, naissance du 3e enfant, acquisition résidence principale, surendettement, etc.).
• Plus-values dégagées dans le PEE : exonérées d'impôt sur le revenu à la sortie (seuls les prélèvements sociaux à 17,2 % s'appliquent).
• Versements volontaires sur le PER Collectif : déduction possible du revenu imposable selon les règles du PER (article 163 quatervicies CGI).

Pour quel profil

Tout salarié du privé dont l'entreprise a mis en place un accord d'épargne salariale. C'est l'un des dispositifs les plus efficaces côté rendement net après impôt — souvent sous-utilisé car peu mis en avant par les employeurs eux-mêmes. Vérifier ce qui est disponible dans votre entreprise est une démarche simple qui peut révéler plusieurs milliers d'euros d'avantage annuel.

Points d'attention

L'argent placé sur PEE est bloqué 5 ans (sauf cas de déblocage anticipé). Sur le PER Collectif, blocage jusqu'à la retraite (mêmes règles que le PER Individuel). Le choix des supports d'investissement à l'intérieur de ces enveloppes doit être surveillé — beaucoup d'entreprises proposent des fonds d'entreprise par défaut peu performants. Demander un panel de fonds incluant des supports responsables est une démarche légitime auprès du gestionnaire.

Levier 3 — Le dispositif Denormandie : immobilier ancien avec travaux

Mécanisme

Le Denormandie s'applique aux acquisitions de biens anciens dans des communes éligibles, avec l'obligation de réaliser des travaux de rénovation représentant au moins 25 % du coût total de l'opération.

L'avantage fiscal

Réduction d'impôt de 12 %, 18 % ou 21 % du prix de revient selon l'engagement locatif (6, 9 ou 12 ans), dans la limite de 300 000 euros de prix de revient et d'un plafond de 5 500 euros par mètre carré. Exemple concret : achat et travaux à 200 000 euros, engagement 9 ans = réduction de 36 000 euros sur 9 ans, soit 4 000 euros par an.

Le dispositif est prorogé jusqu'au 31 décembre 2026. Son avenir après cette date est incertain.

Points d'attention

La sélection de la commune est déterminante. Les zones avec des loyers plafonnés Denormandie peuvent être difficiles à louer ou à revendre si le marché locatif local est atone. Un accompagnement professionnel avant l'acquisition est indispensable.

Levier 4 — La loi Malraux : patrimoine architectural et réduction hors plafond

Mécanisme

La loi Malraux permet une réduction d'impôt de 22 % à 30 % des travaux de restauration réalisés dans des secteurs patrimoniaux protégés. Elle s'applique uniquement aux biens en secteur sauvegardé ou à architecture protégée.

L'avantage fiscal

Taux de 30 % dans les secteurs avec Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur, 22 % dans les secteurs avec Plan de Valorisation de l'Architecture et du Patrimoine. Plafond de 400 000 euros de travaux sur 4 années consécutives, soit une réduction maximale de 120 000 euros. Avantage notable : hors plafonnement global des niches fiscales de 10 000 euros.

Points d'attention

Marché de niche. Les biens éligibles sont peu nombreux et les opérations sont généralement montées par des promoteurs spécialisés. Engagement de location obligatoire de 9 ans minimum. Risque de revente limité sur certains marchés provinciaux. La qualité des travaux est surveillée par les Architectes des Bâtiments de France.

Levier 5 — La loi Monuments Historiques : déduction sans plafond

Mécanisme

La loi Monuments Historiques permet aux propriétaires d'immeubles classés ou inscrits au titre des Monuments Historiques (ou bénéficiant du label de la Fondation du Patrimoine) de déduire sans aucune limite les charges et travaux d'entretien, de restauration et les intérêts d'emprunt sur leur revenu global. Source : article 156 II 1° ter du CGI + BOFiP BOI-RFPI-SPEC-30.

L'avantage fiscal

C'est le seul dispositif immobilier sans plafond sur la déduction. Pour un contribuable très imposé qui acquiert un MH avec un programme de travaux conséquent, l'effet fiscal peut être considérable. Concrètement, 100 000 € de travaux sur un bien classé peuvent générer plusieurs dizaines de milliers d'euros d'économie fiscale selon la tranche marginale.

Conditions

• Détention pendant 15 ans minimum sans pouvoir céder ou démembrer le bien
• Pour la déduction maximale, ouverture au public au moins 50 jours par an (dont 25 d'avril à septembre) ou affectation à une activité économique
• Sans ouverture au public ni location, déduction limitée à 50 % des charges
• Hors plafonnement global des niches fiscales

Points d'attention

Marché de niche par excellence. Les biens éligibles sont rares, leurs travaux soumis au contrôle des Architectes des Bâtiments de France, leur revente parfois difficile. Dispositif cohérent uniquement pour des contribuables très imposés (TMI 45 %), ayant un projet patrimonial long, accompagnés par un fiscaliste et un notaire spécialisés.

Levier 6 — La loi Madelin (anciens contrats TNS uniquement)

Mention courte par souci d'exhaustivité : la loi Madelin permettait aux travailleurs non-salariés (TNS — entrepreneurs individuels, gérants, professions libérales) de déduire de leur revenu professionnel les cotisations versées sur des contrats de prévoyance, retraite ou perte d'emploi.

Situation 2026. Les contrats Madelin retraite sont fermés aux nouvelles souscriptions depuis le 1er octobre 2020 (loi Pacte n°2019-486). Seuls les contrats existants à cette date peuvent continuer à recevoir des versements de la part de leurs détenteurs.

Le successeur moderne : le PER Individuel. Pour les TNS qui souhaitent ouvrir un dispositif de retraite supplémentaire avec déduction fiscale, le PER Individuel (article 163 quatervicies CGI) est aujourd'hui le dispositif de référence. Plafond plus élevé, sortie en capital possible (impossible avec Madelin), portabilité entre statuts, et meilleure transparence sur les frais. Si vous avez un Madelin actif, l'arbitrage Madelin vers PER mérite d'être étudié avec un conseiller.

Madelin prévoyance et perte d'emploi. Ces volets restent en vigueur (pas concernés par la fermeture loi Pacte). Plafonds respectifs : environ 3 000 euros pour la prévoyance, 2,5 % du revenu professionnel pour la perte d'emploi.

Levier 7 — La loi Girardin industrie : défiscalisation Outre-mer (hors plafond)

Mécanisme

La loi Girardin industrie permet d'investir dans des biens productifs en Outre-mer et d'obtenir une réduction d'impôt l'année suivant l'investissement.

L'avantage fiscal

Réduction d'impôt de 110 % à 120 % du montant investi selon les opérations — la réduction est supérieure à l'investissement. Hors plafonnement global des niches fiscales. La réduction est acquise en une seule fois sur la déclaration de l'année suivante.

Points d'attention très sérieux

Le Girardin industrie est un dispositif à risque élevé. Si la société gérant l'opération fait faillite avant la clôture, la réduction peut être remise en cause par l'administration fiscale. L'AMF et la Direction Générale des Finances Publiques surveillent attentivement les opérations non conformes. Ce dispositif ne convient qu'à des contribuables très bien accompagnés, avec des opérateurs sérieux et bien capitalisés. Il est à aborder uniquement avec un conseil professionnel spécialisé.

Levier 8 — Les FCPI et FIP : réduction IR via le capital-risque

Mécanisme

Les Fonds Communs de Placement dans l'Innovation (FCPI) et les Fonds d'Investissement de Proximité (FIP) permettent d'obtenir une réduction d'impôt en investissant dans des PME non cotées.

L'avantage fiscal

FCPI et FIP standard : 18 % de réduction IR dans la limite de 12 000 euros de versement (personne seule) ou 24 000 euros (couple). FIP Corse et FIP Outre-mer : taux de réduction plus élevés (30 % à 35 %) dans les mêmes limites. Soumis au plafond global des niches fiscales (10 000 euros).

Points d'attention

Risque de perte en capital réel et significatif. Les PME non cotées sont illiquides et le risque d'échec est élevé. Durée de blocage de 5 à 10 ans. La réduction fiscale ne compense pas nécessairement une perte sur le capital — calculez le rendement brut toutes choses comprises.

Levier 9 — Le déficit foncier : optimisation pour les propriétaires bailleurs

Mécanisme

Les propriétaires de biens mis en location peuvent déduire les travaux réalisés de leurs revenus fonciers, créant un déficit foncier imputable sur le revenu global.

L'avantage fiscal

Imputation sur le revenu global dans la limite de 10 700 euros par an. Depuis la loi de finances 2024, ce plafond monte à 21 400 euros pour les biens avec travaux visant une amélioration de la performance énergétique. Le surplus est reportable sur les revenus fonciers des 10 années suivantes.

Points d'attention

Nécessite d'être en régime réel (pas en micro-foncier). Engagement de location obligatoire pendant 3 ans après l'imputation. La sélection des travaux déductibles est soumise à des règles précises : travaux d'entretien, de réparation et d'amélioration uniquement. Le doublement à 21 400 € pour les rénovations énergétiques (DPE E/F/G → A/B/C/D) est prorogé jusqu'au 31 décembre 2027.

Levier 10 — LMNP (loueur meublé non professionnel) — alerte réforme LFI 2025

Mécanisme

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet aux propriétaires de biens loués meublés de bénéficier d'un régime fiscal favorable : revenus imposés en BIC (et non en revenus fonciers), possibilité d'amortir le bien et le mobilier en régime réel pour neutraliser fiscalement les loyers pendant plusieurs années.

Alerte LFI 2025 — réintégration des amortissements en plus-value de cession

Changement majeur applicable depuis le 15 février 2025. La loi de finances pour 2025, article 84 impose désormais la réintégration des amortissements pratiqués dans le calcul de la plus-value de cession du bien LMNP — y compris les amortissements antérieurs à la réforme. Concrètement : les économies d'impôt obtenues sur les loyers pendant la phase de détention sont en partie reprises au moment de la revente, via une plus-value imposable plus élevée.

Cela ne supprime pas l'intérêt du LMNP, mais en change l'équation. Avant la réforme, l'amortissement était un avantage net non remis en cause à la sortie. Désormais, c'est plus un différé d'imposition qu'une exonération définitive — comme pour le PER, mais sur la plus-value plutôt que sur le revenu.

Pour quel profil

Toujours pertinent pour des bailleurs avec horizon de détention long (15+ ans) qui valorisent la trésorerie pendant la phase d'exploitation et anticipent une transmission plutôt qu'une revente. À reconsidérer pour les profils "achat-revente après 5-10 ans" — l'effet net après réintégration peut être beaucoup moins attractif que l'illustration commerciale ne le laisse voir.

Source d'analyse : Fiscalvox — réforme LMNP plus-value 2025.

Tableau comparatif des leviers (3 catégories)

Catégorie	Levier	Type d'avantage	Plafond	Hors plafond 10K	Horizon	Risque
Hybride	PER	Déduction revenu	~35 000 €	Oui (déduction ≠ niche)	Retraite	Faible à modéré
Hybride	Épargne salariale (PEE/PER Coll.)	Exonération IR (abondement, intéressement, participation)	~3 700 € (PASS 2026)	Oui (exonération ≠ niche)	5 ans (PEE) / retraite (PER C.)	Faible
Hybride	Madelin (anciens contrats TNS uniquement, fermé 2020)	Déduction revenu pro	Variable	Oui (déduction)	Retraite	Faible
Immobilier	Denormandie	Réduction IR (12-21 %)	300 000 €	Non	6-12 ans	Modéré
Immobilier	Malraux	Réduction IR (22-30 %)	400 000 € travaux	Oui	9 ans+	Modéré
Immobilier	Monuments Historiques	Déduction sans plafond	Aucun	Oui	15 ans+	Modéré (illiquide)
Immobilier	Déficit foncier	Imputation revenu global	10 700 / 21 400 €	Non	3 ans min	Modéré
Immobilier	LMNP (alerte LFI 2025)	Amortissement réintégré en PV cession	Variable	Non concerné	15 ans+ recommandé	Modéré post-réforme
Financier	Girardin industrie	Réduction IR (110-120 %)	Variable	Oui	1 an	Élevé
Financier	FCPI/FIP	Réduction IR (18-30 %)	12 000 € (seul) / 24 000 € (couple)	Non	5-10 ans	Élevé

Comment construire une stratégie de défiscalisation en 2026

La bonne stratégie ne consiste pas à empiler les dispositifs. C'est construire une combinaison cohérente avec votre situation fiscale et patrimoniale.

Si vous êtes salarié à tranche 41-45 %. Commencez par vérifier impérativement l'épargne salariale disponible dans votre entreprise (souvent sous-utilisée) — abondement, intéressement, PER Collectif. Le PER Individuel est probablement le deuxième levier à activer — déduction large, liquidité différée, avantage proportionnel à la tranche. Le déficit foncier si vous êtes déjà propriétaire bailleur.

Si vous êtes dirigeant ou profession libérale. Le PER Individuel en priorité (Madelin retraite n'est plus disponible pour les nouveaux contrats depuis 2020). Madelin prévoyance et perte d'emploi si vous n'avez pas encore couvert ces risques. Selon votre appétence au risque et avec un accompagnement sérieux : Girardin.

Si vous avez un patrimoine immobilier existant. Le déficit foncier lié à une rénovation énergétique, et le Denormandie si vous souhaitez un nouveau bien avant son extinction fin 2026.

La combinaison optimale dépend de votre tranche marginale, de vos revenus fonciers existants, de votre capacité d'épargne bloquée et de votre horizon. Ce sont des paramètres personnels — la stratégie générique n'existe pas.

FAQ — Défiscalisation IR 2026

Peut-on cumuler PER et Denormandie la même année ?

Oui. Le PER est une déduction du revenu (pas une réduction d'impôt) et n'entre pas dans le plafond des niches fiscales. Le Denormandie entre dans ce plafond (10 000 euros). Vous pouvez donc cumuler les deux sans plafond commun entre eux.

Comment savoir ce que je peux placer en épargne salariale dans mon entreprise ?

Demandez à votre service RH ou au gestionnaire d'épargne salariale (Amundi, BNP Épargne, Natixis, etc.) un relevé des dispositifs en place : existence d'un accord de participation, d'intéressement, d'un PEE ou d'un PER Collectif. Le règlement de chaque plan précise les plafonds d'abondement et les supports disponibles. Beaucoup de salariés ne savent tout simplement pas que leur entreprise abonde — et laissent des milliers d'euros sur la table chaque année.

Puis-je encore ouvrir un contrat Madelin en 2026 ?

Non. Les contrats Madelin retraite sont fermés aux nouvelles souscriptions depuis le 1er octobre 2020 (loi Pacte n°2019-486). Si vous êtes TNS et souhaitez un dispositif de retraite supplémentaire avec déduction fiscale, le PER Individuel est aujourd'hui le produit de référence — plafonds plus élevés, sortie en capital possible, portabilité. Si vous avez un Madelin existant, vous pouvez continuer à y verser, mais l'arbitrage vers un PER mérite d'être étudié avec un conseiller.

Le Pinel Outre-mer a-t-il également été supprimé ?

Le Pinel Outre-mer a été prorogé jusqu'au 31 décembre 2024. À la date de cet article, aucun successeur direct n'a été voté. Des concertations parlementaires sont en cours sur un éventuel dispositif de soutien à l'immobilier social en Outre-mer.

Comment savoir si je suis en tranche marginale à 30 % ou 41 % ?

Votre tranche marginale d'imposition est la tranche sur laquelle est imposé votre dernier euro de revenu. Pour 2026 (sur les revenus 2025), les tranches sont : 0 % jusqu'à 11 497 euros, 11 % de 11 497 euros à 29 315 euros, 30 % de 29 315 euros à 83 823 euros, 41 % de 83 823 euros à 177 106 euros, 45 % au-delà. Vérifiez sur votre dernier avis d'imposition.

Le plafond de 10 000 euros de niches fiscales est-il par personne ou par foyer ?

Par foyer fiscal. Un couple marié ou pacsé soumis à imposition commune partage ce plafond unique de 10 000 euros.

Que se passe-t-il si j'investis dans un FCPI et que je perds mon capital ?

La réduction d'impôt obtenue reste acquise si toutes les conditions ont été respectées. Mais votre perte en capital n'est pas compensée par une déduction supplémentaire. Avec une réduction de 18 % et une perte totale de capital, votre perte nette réelle est de 82 % du montant investi. C'est pourquoi le calcul doit intégrer le scénario de perte.

Pour aller plus loin

La défiscalisation est un outil, pas une fin en soi. Réduire son impôt ne vaut que si la contrepartie — blocage de capital, risque de perte, engagement locatif — est cohérente avec votre situation globale.

Si vous souhaitez construire une stratégie patrimoniale et fiscale adaptée à votre profil, le cabinet Cercle Dali propose un entretien de diagnostic sans engagement.

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Pour aller plus loin sur Cercle Dali

• Investir à impact — guide patrimoine 2026 — vue d'ensemble des leviers d'impact, complémentaire de la défiscalisation
• Transmission patrimoine à impact — démembrement, donation et Pacte Dutreil
• PEA et ETF impact 2026 — l'autre enveloppe pour structurer une allocation à impact
• Assurance-vie impact 2026 — choisir l'enveloppe + les supports

Sources et références

• DGFiP — BOFiP article 199 novovicies (Denormandie)
• DGFiP — BOFiP article 199 tervicies (Malraux)
• DGFiP — BOFiP article 156 II 1° ter (Monuments Historiques) + Légifrance article 156 CGI
• DGFiP — BOFiP plafonnement global niches fiscales (article 200-0 A CGI)
• DGFiP — BOFiP article 163 quatervicies CGI (PER — déduction revenus)
• DGFiP — BOFiP article 154 bis (Madelin)
• DGFiP — BOFiP déficit foncier rénovation énergétique (prorogé 2027)
• Code du travail, articles L. 3311-1 et suivants (épargne salariale)
• Loi Pacte n°2019-486 du 22 mai 2019 — création du PER et fermeture Madelin retraite (1er octobre 2020)
• Loi de Finances 2024 — doublement plafond déficit foncier rénovation énergétique
• Loi de Finances 2025 — article 84 (réforme LMNP plus-value cession, 15 février 2025)
• AMF — Mise en garde sur les opérations Girardin non conformes
• Cour des comptes — Rapport sur le dispositif Pinel, 2022
• Analyse réforme LMNP : Fiscalvox

Cercle DALI, nom commercial de Fyneo Patrimoine — conseil en gestion de patrimoine. Conseiller en investissements financiers non indépendant et courtier en assurance, ORIAS n°24002299, membre de la CNCEF Patrimoine. Les informations contenues dans cet article sont à caractère pédagogique et ne constituent pas un conseil fiscal ou patrimonial personnalisé au sens de la réglementation MIF 2. Pour une analyse adaptée à votre situation, consultez un professionnel agréé.